******集团第三工程有限公司

园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目经理部

自购物资采购

招标编号：CR2203-YSGJ-WZJT-2025-04

1、我单位拟将园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目混凝土实行竞谈，特邀请贵公司进行此项的谈判工作，如贵公司愿意参与，请务必仔细阅读和理解本谈判邀请函的所有附件，根据邀请函的要求准备相关谈判材料。

2、项目概况与谈判材料内容

2.1项目概况：本项目总用地面积约6113.58平方米，总建筑面积约528760平方米，其中地下建筑面积5000平方米，地上建筑面积23760平方米（地上计容建筑面积23230平方米，地上不计容建筑面积530平方米）。主要建设内容包含公交配套用房6840平方米，保障性租赁住房16390平方米，公交停车楼及配套用房位于1~3层，保租房位于4~14层。本项目单体建筑面积28760平方米，建筑高度48.6米，投资总额约人民币17787万元。

2.2谈判材料内容如下：

3.竞谈人资格要求

3.1混凝土

3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家，并且具有合法有效的营业执照，企业注册成立年限须为三年以上。

3.1.2生产能力要求：具有相应的专业技术人员和符合国家规定的标准检测及检验合格的专业生产设备，提出切实可行的供应、运输方案，高峰期运输时长不能高于1.5小时。

3.1.3财务能力要求：投标人须提供近两年(2023、2024年)的财务报表期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力。

3.1.4质量保证能力要求：投标产品具有近两年(2023-2024年)的由专业检验、检测机构出具的质量检验合格报告，投标产品必须满足最新国家标准及行业规范要求。

3.1.5供货业绩要求：须提供投标人近两年内(2023-2024年)投标物资在同类工程项目或重点工程建设项目供货业绩证明每年至少一份(时间以合同签订日期为准)，期间新成立的公司需提供成立后的业绩证明。

3.1.6履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年(2023-2024年)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年(2023-2024年)不曾在合同中严重违约；财产被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；

3.1.8其他要求：

①发票实行一票制，提供增值税专用发票。

②生产厂应具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

③本次招标竞谈不接受联合体投标。法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，不能在同一包件同时投标。

④本次招标不接受在最新版《中国铁建合作方警示名录》中的供应商不接受因存在不良行为被国家铁路局和中国铁路总公司限制参与物资采购的，不接受被国家铁路局和中国铁路总公司禁止或暂停在铁路上使用的供应商。

4.竞谈文件获取

4.1获取方式：凡有意参加竞争性谈判者，请登录中国铁建云链平台（******）注册会员，查询拟参与谈判包件进行网上报名、下载电子竞争性谈判文件。

4.2获取时间：2025年5月20日至2025年5月24日，每日09:00-17:00（北京时间，下同）。潜在报价人须在竞争性谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（******）注册报名。

4.3竞谈文件由竞谈人免费发售。

5.采购公告发布

本次采购公告在铁建云链平台（******）发布。

6.报价文件递交及开启

6.1报价文件递交截止时间：2025年5月25日上午09:30时（北京时间）；递交地点为铁建云链平台，报价截止时间前未完成报价文件上传递交的，视为撤回报价文件，责任由报价人自负；纸质版报价文件应在谈判地点一同递交。

6.2电子报价文件开启时间：2025年5月25日上午09:30时（北京时间）：开启地点：铁建云链平台线上开启，各报价人必须在规定的报价文件解密时间内登录铁建云链平台完成报价文件解密，如因报价人自身原因导致所递交的报价文件无法正常读取或未完成维护报价解密的，后果及责任由报价人自负。

6.3谈判时间：2025年5月25日09:30。

6.4谈判地点:园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目经理部。

7.联系方式

邀请人名称******有限公司园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目经理部

使用单位名称：******有限公司园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目经理部

地址：******街道禾山路与园山南路交叉口西北侧。

联系人：张志佳

电话：******  邮箱：******

2025年5月20日