1．招标条件

衢州市烂柯山忘忧山镇游客中心项目经相关部门批准，同意建设。资金来源为 自有资金，出资比例为 100 %。项目已具备招标条件，招标人为******有限公司(委托代理机构为 ******有限公司 ），现对该项目的 工程监理 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

项目概况：建设规模占地面积4010平方米，总建筑面积2026.61平方米，计容面积2218.5平方米，占地面积1479.04平方米，项目性质：单层公共建筑（局部夹层），建筑功能：游客服务用房******消防高度：8.7m(室外地坪到檐口与屋脊的平均高度）。

项目建设地址：衢州市烂柯山景区。

标段划分：一个标段。

服务期：工程监理服务期从签订合同之日起至工程竣工验收合格止，施工工程缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。

项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

概算投资额：本项目概算审定价为1433.5881万元。

2.2 监理范围与监理工作内容

监理范围：（1）工程监理服务范围：从签订合同之日起至工程缺陷责任期结束以及工程竣工结算审核结束为止的各项监理工作，主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理和工程结算审核、审计、专项检查的监理服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（2）具体及其他工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业丙级或以上资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拟派总监理工程师：

具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程【衢州市区（含市本级、柯城区、衢江区、智慧新城、智造新城，余同)外不得有在建工程的监理业务(含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同)，衢州市区不得有2个及以上在建工程的监理业务】。

【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；项目总监已被更换的，原承担的合同工程未取得竣工验收汇总表前，属于原项目总监的在建工程监理业务。余同】

3.4招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

4．招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

4.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

4.3投标人按下述要求获取招标文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。

4.4本项目招标文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版招标文件。供应商获取招标文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2～3个工作日，建议各潜在投标人合理安排办理时间。

4.5潜在供应商登录衢州市阳光交易服务平台（******/）办理供应商信息入库备案事宜。

4.6未办理企业信息入库的，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。

4.7CA办理：

4.7.1天谷CA：******/tcloud/common.xhtml?projId=307 联系电话：400-087-8198
    4.7.2新点标证通：******/epbzt/index.html 联系电话0512-******

4.8招标文件下载：

潜在投标人登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择交易公告，进入项目，选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目，选择“交易文件下载”)。

投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。

4.9具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南－衢州市阳光交易服务平台供应商操作手册”，衢州市阳光交易服务平台技术支持电话：0512-******/0570-******。

5．投标保证金

    本项目投标保证金采用承诺制（诚信投标承诺书格式详见投标文件格式）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间2025年7月14日 9时30分00秒。

6.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台电子交易系统（******/）。

   6.3不见面开标大厅网址：******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

7. 发布公告的媒介 

本次招标公告在衢州市阳光交易服务平台上发布。

8. 联系方式

招标人：******有限公司

地址： 浙江省衢州市柯城区三江东路12号1幢          

联系人：          吴先生              

联系电话：        ******        

招标代理机构： ******有限公司 

地址： 衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦1号楼14楼1416室 

联系人：          王女士              

联系电话：        ******                  

监督管理部门：******有限公司 

联系人：钱女士 

监督投诉电话：******    

2025年7月4 日