******有限公司编制的《锡山区高铁片区查桥单元详细规划》已完成论证成果，现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》等相关规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
西至春风北路-谈晖路-春风南路，北至胶阳西路、东至吼山浜-新锡路-锡沪路-吼山南路，南至半夜浜-锡山大道，总用地面积约4.7平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》
（3）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》
（4）《国土空间规划城市设计指南》（td/t 1065-2021）
（5）《社区生活圈规划技术指南》（td/t1062-2021）
******居住区规划设计标准》（gb50180-2018）
（7）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）
（8）《江苏省城乡规划条例》（2019年修正）
（9）《江苏省土地管理条例》（2021年修订）
（10）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）
（11）《无锡市城乡规划条例》（2011年版）
3、规划背景
为充分落实和传导《无锡******居住环境，完善公共服务配套，打造高品质产城融合区域，规范查桥单元内开发建设行为，特编制《锡山区高铁片区查桥单元详细规划》。
4、规划定位
******居融合发展，实现产城一体，打造面向大都市圈的科创研发新型产业基地和高品质产城融合区域。
5、规划结构
规划形成“三廊两门户五组团”空间结构。
（1）三廊：锡沪路科技创新走廊、先锋路科技创新走廊和新锡路区域协作走廊；
（2）两门户：建设未来科技拓展门户和tod创新门户；
（3）五组团：车联网小镇、无锡数字芯谷、精准医疗产业园、锡沪路科技服务组团和查桥生活组团。
6、规划主要内容
（1）优化用地布局。延伸城市中央公共服务带，依托轨道2号线站点和先锋路、新锡路创新走廊建设，打造地区研发产业中心；依托锡沪路科技创新走廊，沿线集中布局科技研发、商务办公、创意设计等功能，促进产研一体、复合利用，彰显锡山区门户形象。
（2）优化交通组织。按照加强组团交通联系、强化客货分流交通组织的思路，完善“一横一纵”快速路网和“三横”主干路网，结合用地功能调整，优化支路网络。
******服务中心与吼山浜滨河绿地建设，打造生态环境良好、公共设施完善的服务核心；南部产业园区采用集中建设方式，围绕轨道交通站点周边打造片区生活服务微中心，鼓励结合产业园区配置服务产业人群的年轻化、智慧化、场景化服务设施。
（4）提升蓝绿品质。依托九里河、吼山浜河景观带，总体形成纵横交织的蓝绿复合网络，借助支流绿廊构建纵横交织的线状、点状的活力节点空间。
（5）强化城市设计。加强对查桥老镇区特色化改造，彰显沿山、滨水空间特色，打造高品质产城融合景观风貌，匹配锡山区总体发展目标，建设完善的公共空间体系。
（6）加强安全韧性。落实安全、绿色、智能、创新要求，优化完善市政公用设施布局和综合防灾体系，建设韧性安全城市。统筹地上地下集约发展，合理有序推进地下空间开发利用。二、公示时间
2025年3月27日至2025年 4月26日（有效反馈意见时间为公示期间）。
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局网站(zrzy.wuxi.gov.cn)
2、无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅规划公示栏(东亭南路2号)
四、联系方式
本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
联系地址：无锡市自然资源和规划局锡山分局（东亭南路2号）
邮 编：214000
邮 箱：******
传 真：******
公示图.rar
无锡市自然资源和规划局
2025年3月26日