项目概况
******大学长江新区校区管委会后勤社会化服务采购项目招标项目的潜在投标人在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：******/zchj/user）或供应商客户端获取采购文件，并于2025-07-11 09:00:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1. 项目编号：HDTC-2025-061303(HBYHX02-ZC-202506-F101）
2. 采购计划备案号：420000-2025-07711
******大学长江新区校区管委会后勤社会化服务采购项目
4. 采购方式：公开招标
5. 预算金额（万元）：450.74
6. 最高限价（万元）：450.74
7. 采购需求：为长江新区校区提供物业管理服务，服务范围覆盖长江新区校区全部区域，包括教学楼、办公楼、学生公寓、公共区域及新增楼宇和设施(含城建水岸研究生公寓的宿舍管理)。 其中，含包办公教学实验楼栋面积81220㎡，学生公寓楼栋面积84076㎡，水电保障用房面积1506㎡，室外保洁面积62103㎡，室外绿化面积93470㎡，服务总面积322375㎡。服务内容包括但不限于：①物业机构的管理；②校园公共卫生；③校园绿化养护；④学生公寓物业；⑤楼宇物业；⑥资产管理及设施设备零星维修维护；⑦配合采购人节水节电管理；⑧采购人重大活动的后勤物业服务保障；⑨为校园建设、维修提供后勤物业服务保障以及施工区域的管理管控等物业服务；⑩应急事项处置相关的物业服务保障；?严格遵守疫情防控相关规定，按采购人要求做好校园消杀工作；?服务育人工作与后勤文化建设以及物业管理法律法规规定和采购人交办的其他事项。
8. 合同履行期限：合同签订之日起一年。一年服务期满后，经甲方考核通过且双方对继续合作没有异议，在成交价格不变的情况下，可以续签下一年合同，最多续签两次，总服务期不超过3年。
9. 本项目（是/否）接受联合体投标：否
10. 是否可采购进口产品：否
11.本项目（是/否）接受合同分包：否
12.本项目（是/否）专门面向中小微企业: 否
13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10.00%
二、申请人的资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4. 未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业。
6. 本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
1. 时间：2025-06-20至2025-06-26，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）。
2. 地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：******/zchj/user )或供应商客户端。
3. 方式：供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件。
4. 售价（元）：0
四、响应文件提交
1. 开始时间：2025-06-20 00:00:00（北京时间）
2. 截止时间：2025-07-11 09:00:00（北京时间）
3. 地点：通过供应商客户端选择项目分包进入采招云政府采购交易系统文件递交页面进行递交（上传）
五、开启
1. 时间：2025-07-11 09:00:00（北京时间）
2. 地点：供应商通过供应商客户端进入采招云政府采购交易系统开标大厅中进行远程开启
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本******大学招标采购网》（网址：http：//ztb.hubu.edu.cn/）上发布所有信息，请参加本项目投标人密切关注。 2.以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
******大学
地址：武汉市武昌区友谊大道368号
联系方式：027-******
2. 采购代理机构信息（如有）
******有限公司
地址：武汉市武昌中北路海山金谷楚商大厦9楼910室
联系方式：027-******
3. 项目联系方式
项目联系人：李文佳、程欢、徐敏、田梦雪、曹智建
电话：027-******
